15 Boulevard de l'Oise, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard de l'Oise, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°12 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard de l'Oise, 95000 Cergy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Cergy Préfecture - Eco-Station Bus - Quai M à 101 mètres
- - Cergy Préfecture à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service général à 290 mètres
- - Collège Les Touleuses à 844 mètres
- - Université Paris-Seine - Communauté d'universités et établissements à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 311 mètres
- - Ecole maternelle Les Plants à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plants à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard de l'Oise
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard de l'Oise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard de l'Oise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard de l'Oise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard de l'Oise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard de l'Oise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard de l'Oise dans son marché local
Prix du 15 Boulevard de l'Oise par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Oise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 15 Boulevard de l'Oise se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard de l'Oise par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard de l'Oise se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 0.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard de l'Oise à Cergy
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard de l'Oise est de 21.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 25.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
