1 Chemin de Gency à Osny, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Gency à Osny, affiche un prix moyen de 3 102 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Gency à Osny, 95000 Cergy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gency à 177 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Les Terrasses à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Les Terrasses à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Gency à Osny
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Gency à Osny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Gency à Osny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Gency à Osny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Gency à Osny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Gency à Osny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Gency à Osny dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Gency à Osny par rapport à la voie
Sur Chemin de Gency à Osny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 1 Chemin de Gency à Osny se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Gency à Osny par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Gency à Osny se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Cergy et 5.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Gency à Osny à Cergy
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Gency à Osny est de 21.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 24.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
