5 Chemin des Quatre Saisons, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 5 Chemin des Quatre Saisons , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Quatre Saisons, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Verger-Belle Épine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 89 logements - 3172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centaure Martelet à 92 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 906 mètres
- - Ecole maternelle La Belle Epine à 239 mètres
- - Ecole élémentaire La Belle Epine à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Quatre Saisons
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Quatre Saisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Quatre Saisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Quatre Saisons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Quatre Saisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Quatre Saisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Quatre Saisons dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Quatre Saisons par rapport à la voie
Sur Chemin des Quatre Saisons, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 5 Chemin des Quatre Saisons se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Quatre Saisons par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Quatre Saisons se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cergy et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Quatre Saisons à Cergy
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Quatre Saisons est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
