14 Chemin Latéral, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin Latéral, affiche un prix moyen de 4 543 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin Latéral, 95000 Cergy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentier à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 870 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 624 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 655 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponceau à 354 mètres
- - Ecole primaire des Linandes à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin Latéral
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin Latéral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin Latéral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin Latéral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin Latéral dans son marché local
Prix du 14 Chemin Latéral par rapport à la voie
Sur Chemin Latéral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 14 Chemin Latéral se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin Latéral par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin Latéral se situe 45.84 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin Latéral à Cergy
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin Latéral est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 26.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
