23 Chemin Neuf, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Chemin Neuf, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Clairières-Châteaux-Zone Agricole.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brûloir-Hautil à 163 mètres
- - Cergy Préfecture à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Touleuses à 828 mètres
- - Collège Les Touleuses à 828 mètres
- - Université Paris-Seine - Communauté d'universités et établissements à 886 mètres
- - Ecole maternelle Les Châteaux à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Les Châteaux à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin Neuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 23 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 23 Chemin Neuf se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin Neuf par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin Neuf se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 5.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
