7 Clos de la Roseraie, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Clos de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Clos de la Roseraie, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Verger-Belle Épine.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cergy - Le Verger à 143 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline Aigle à 306 mètres
- - Ecole maternelle La Belle Epine à 128 mètres
- - Ecole élémentaire La Belle Epine à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Clos de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Clos de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Clos de la Roseraie, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos de la Roseraie dans son marché local
Prix du 7 Clos de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Clos de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 7 Clos de la Roseraie se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos de la Roseraie par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos de la Roseraie se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Cergy et -9.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
