1 Clos des Avettes, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos des Avettes, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Clos des Avettes, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Sébille.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sébille à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 466 mètres
- - Ecole maternelle La Sebille à 262 mètres
- - Ecole élémentaire La Sebille à 130 mètres
Ventes au 1 Clos des Avettes
Une vente a été recensée au 1 Clos des Avettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos des Avettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos des Avettes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Avettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Avettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos des Avettes dans son marché local
Prix du 1 Clos des Avettes par rapport à la voie
Sur Clos des Avettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 1 Clos des Avettes se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos des Avettes par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos des Avettes se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Cergy et -29.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
