10 Clos des Avettes, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Clos des Avettes, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 10 Clos des Avettes, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Sébille.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sébille à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 433 mètres
- - Ecole maternelle La Sebille à 297 mètres
- - Ecole élémentaire La Sebille à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Clos des Avettes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Clos des Avettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Clos des Avettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Clos des Avettes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Clos des Avettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Clos des Avettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Clos des Avettes dans son marché local
Prix du 10 Clos des Avettes par rapport à la voie
Sur Clos des Avettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 10 Clos des Avettes se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Clos des Avettes par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Clos des Avettes se situe 19 % en dessous de la moyenne de Cergy et -23.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
