13 Clos du Matin, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Clos du Matin, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Clos du Matin, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Verger-Belle Épine.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gisèle Halimi à 220 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline Aigle à 191 mètres
- - Ecole maternelle La Belle Epine à 315 mètres
- - Ecole élémentaire La Belle Epine à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Clos du Matin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Clos du Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Clos du Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Clos du Matin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Clos du Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Clos du Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Clos du Matin dans son marché local
Prix du 13 Clos du Matin par rapport à la voie
Sur Clos du Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 13 Clos du Matin se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Clos du Matin par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Clos du Matin se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Cergy et -12.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
