4 Clos du Matin, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Clos du Matin, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Clos du Matin, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Verger-Belle Épine.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Haut Gency à 236 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline Aigle à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Vents à 291 mètres
- - Ecole élémentaire La Sebille à 302 mètres
Ventes au 4 Clos du Matin
Une vente a été recensée au 4 Clos du Matin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos du Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Clos du Matin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos du Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos du Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos du Matin dans son marché local
Prix du 4 Clos du Matin par rapport à la voie
Sur Clos du Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 4 Clos du Matin se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos du Matin par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos du Matin se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Cergy et -13.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
