9 Clos du Matin, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Clos du Matin, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Clos du Matin, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Verger-Belle Épine.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gisèle Halimi à 228 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline Aigle à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Vents à 295 mètres
- - Ecole élémentaire La Belle Epine à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Clos du Matin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Clos du Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Clos du Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Clos du Matin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Clos du Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Clos du Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Clos du Matin dans son marché local
Prix du 9 Clos du Matin par rapport à la voie
Sur Clos du Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 9 Clos du Matin se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Clos du Matin par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos du Matin se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Cergy et -10.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
