4 Cour de la Duchesse, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour de la Duchesse, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Cour de la Duchesse, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Verger-Belle Épine.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cergy - Le Verger à 86 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 1121 mètres
- - Ecole maternelle La Belle Epine à 35 mètres
- - Ecole élémentaire La Belle Epine à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour de la Duchesse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour de la Duchesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour de la Duchesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour de la Duchesse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour de la Duchesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour de la Duchesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour de la Duchesse dans son marché local
Prix du 4 Cour de la Duchesse par rapport à la voie
Sur Cour de la Duchesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 4 Cour de la Duchesse se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour de la Duchesse par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour de la Duchesse se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Cergy et -9.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
