4 Passage de l'Adagio, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage de l'Adagio, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Passage de l'Adagio, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Hazay-Les Essarts.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 416 mètres
- - Cergy le Haut à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 861 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 861 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 898 mètres
- - Ecole maternelle Les Essarts à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Les Essarts à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage de l'Adagio
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de l'Adagio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage de l'Adagio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage de l'Adagio, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage de l'Adagio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage de l'Adagio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage de l'Adagio dans son marché local
Prix du 4 Passage de l'Adagio par rapport à la voie
Sur Passage de l'Adagio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 4 Passage de l'Adagio se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage de l'Adagio par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage de l'Adagio se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Cergy et -9.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
