8 Passage de l'Adagio, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage de l'Adagio, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Passage de l'Adagio, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Hazay-Les Essarts.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 371 mètres
- - Cergy le Haut à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 816 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 868 mètres
- - Ecole maternelle Les Essarts à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Les Essarts à 252 mètres
Ventes au 8 Passage de l'Adagio
Une vente a été recensée au 8 Passage de l'Adagio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage de l'Adagio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage de l'Adagio, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage de l'Adagio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage de l'Adagio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage de l'Adagio dans son marché local
Prix du 8 Passage de l'Adagio par rapport à la voie
Sur Passage de l'Adagio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 8 Passage de l'Adagio se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage de l'Adagio par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage de l'Adagio se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Cergy et -13.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
