25 Passage de l'Ecritoire, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Passage de l'Ecritoire, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 25 Passage de l'Ecritoire, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chat Perché Sud.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'embellie à 93 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 871 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 871 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 217 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 308 mètres
Ventes au 25 Passage de l'Ecritoire
Une vente a été recensée au 25 Passage de l'Ecritoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Passage de l'Ecritoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Passage de l'Ecritoire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Passage de l'Ecritoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Passage de l'Ecritoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Passage de l'Ecritoire dans son marché local
Prix du 25 Passage de l'Ecritoire par rapport à la voie
Sur Passage de l'Ecritoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 25 Passage de l'Ecritoire se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Passage de l'Ecritoire par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Passage de l'Ecritoire se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -5.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
