3 Passage de l'Ecritoire, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de l'Ecritoire, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Passage de l'Ecritoire, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chat Perché Sud.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Christophe à 169 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 954 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 954 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 166 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de l'Ecritoire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de l'Ecritoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de l'Ecritoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de l'Ecritoire, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de l'Ecritoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de l'Ecritoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de l'Ecritoire dans son marché local
Prix du 3 Passage de l'Ecritoire par rapport à la voie
Sur Passage de l'Ecritoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 3 Passage de l'Ecritoire se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de l'Ecritoire par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de l'Ecritoire se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -0.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
