33 Passage de l'Ecritoire, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Passage de l'Ecritoire, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 33 Passage de l'Ecritoire, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chat Perché Sud.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'embellie à 54 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 828 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 234 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Passage de l'Ecritoire
Aucune vente n'a été recensée au 33 Passage de l'Ecritoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Passage de l'Ecritoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Passage de l'Ecritoire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Passage de l'Ecritoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Passage de l'Ecritoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Passage de l'Ecritoire dans son marché local
Prix du 33 Passage de l'Ecritoire par rapport à la voie
Sur Passage de l'Ecritoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 33 Passage de l'Ecritoire se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Passage de l'Ecritoire par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Passage de l'Ecritoire se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Cergy et -10.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
