41 Passage de l'Ecritoire, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Passage de l'Ecritoire, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 41 Passage de l'Ecritoire, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chat Perché Sud.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'embellie à 80 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 838 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 206 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 335 mètres
Ventes au 41 Passage de l'Ecritoire
Une vente a été recensée au 41 Passage de l'Ecritoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Passage de l'Ecritoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Passage de l'Ecritoire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Passage de l'Ecritoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Passage de l'Ecritoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Passage de l'Ecritoire dans son marché local
Prix du 41 Passage de l'Ecritoire par rapport à la voie
Sur Passage de l'Ecritoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 41 Passage de l'Ecritoire se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Passage de l'Ecritoire par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Passage de l'Ecritoire se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -3.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
