1 Passage de la Sarabande, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de la Sarabande, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Passage de la Sarabande, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Hazay-Les Essarts.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 586 mètres
- - Cergy le Haut à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 1028 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Les Essarts à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Les Essarts à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage de la Sarabande
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de la Sarabande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de la Sarabande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de la Sarabande, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de la Sarabande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de la Sarabande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de la Sarabande dans son marché local
Prix du 1 Passage de la Sarabande par rapport à la voie
Sur Passage de la Sarabande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 1 Passage de la Sarabande se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de la Sarabande par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage de la Sarabande se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 6.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
