4 Passage de la Sarabande, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 432 €

de 2 782 € à 4 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Passage de la Sarabande, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 4 Passage de la Sarabande, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Hazay-Les Essarts.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Essarts à 587 mètres
- Cergy le Haut à 1240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 1027 mètres
- Collège Moulin à Vent à 1027 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 1061 mètres
- Ecole maternelle Les Essarts à 473 mètres
- Ecole élémentaire Les Essarts à 458 mètres

Ventes au 4 Passage de la Sarabande

Les 0 ventes au 4 Passage de la Sarabande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage de la Sarabande dans son marché local

Prix du 4 Passage de la Sarabande par rapport à la voie

Sur Passage de la Sarabande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 4 Passage de la Sarabande se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage de la Sarabande par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage de la Sarabande se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -5.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Concerto, 95000 Cergy(3,162 €)

Allée des Nymphéas, 95000 Cergy(3,233 €)

Allée de Giverny, 95000 Cergy(3,385 €)

Avenue des Essarts, 95000 Cergy(3,223 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage de la Sarabande

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage de la Sarabande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.