5 Passage de la Sonate, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 051 €

de 2 483 € à 3 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Passage de la Sonate, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 5 Passage de la Sonate, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Hazay-Les Essarts.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Essarts à 492 mètres
- Cergy le Haut à 1188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 937 mètres
- Collège Moulin à Vent à 937 mètres
- Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 3657 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 895 mètres
- Ecole maternelle Les Essarts à 393 mètres
- Ecole élémentaire Les Essarts à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Passage de la Sonate

Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage de la Sonate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Passage de la Sonate(3 052€)

7 Passage de la Sonate(3 047€)

1 Passage de la Sonate(3 258€)

9 Passage de la Sonate(3 061€)

5 Passage de la Symphonie(2 974€)

4 Passage de la Symphonie(2 863€)

5 Passage du Concerto(3 219€)

7 Passage du Concerto(3 212€)

Prix du 5 Passage de la Sonate dans son marché local

Prix du 5 Passage de la Sonate par rapport à la voie

Sur Passage de la Sonate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 5 Passage de la Sonate se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage de la Sonate par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage de la Sonate se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -15.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Giverny, 95000 Cergy(3,385 €)

Avenue des Essarts, 95000 Cergy(3,223 €)

Passage de la Symphonie, 95000 Cergy(2,859 €)

Passage du Concerto, 95000 Cergy(3,162 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Passage de la Sonate

Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage de la Sonate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.