21 Passage des Crayons, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Passage des Crayons, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 21 Passage des Crayons, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Gros Caillou.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Soleil à 169 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 855 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 855 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 793 mètres
- - Ecole maternelle La Chanterelle à 295 mètres
- - Ecole élémentaire La Chanterelle à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Passage des Crayons
Aucune vente n'a été recensée au 21 Passage des Crayons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Passage des Crayons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Passage des Crayons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Passage des Crayons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Passage des Crayons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Passage des Crayons dans son marché local
Prix du 21 Passage des Crayons par rapport à la voie
Sur Passage des Crayons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 21 Passage des Crayons se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Passage des Crayons par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Passage des Crayons se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Cergy et -11.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
