8 Passage des Crayons, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage des Crayons, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Passage des Crayons, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Gros Caillou.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 137 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 878 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 878 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 850 mètres
- - Ecole maternelle La Chanterelle à 346 mètres
- - Ecole élémentaire La Chanterelle à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage des Crayons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage des Crayons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage des Crayons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage des Crayons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage des Crayons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage des Crayons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage des Crayons dans son marché local
Prix du 8 Passage des Crayons par rapport à la voie
Sur Passage des Crayons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 8 Passage des Crayons se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage des Crayons par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage des Crayons se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Cergy et -9.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
