3 Passage des Framboises, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Framboises, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Passage des Framboises, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Verger-Belle Épine.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centaure Martelet à 145 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 340 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 923 mètres
- - Ecole maternelle La Belle Epine à 187 mètres
- - Ecole élémentaire La Belle Epine à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Framboises
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Framboises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Framboises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Framboises, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Framboises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Framboises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Framboises dans son marché local
Prix du 3 Passage des Framboises par rapport à la voie
Sur Passage des Framboises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 3 Passage des Framboises se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Framboises par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Framboises se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Cergy et -19.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
