8 Passage des Framboises, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 662 €

de 2 073 € à 2 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Passage des Framboises, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Passage des Framboises, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Verger-Belle Épine.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centaure Martelet à 145 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 1846 mètres
- Collège Gérard Philipe à 336 mètres
- École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 2487 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 947 mètres
- Ecole maternelle La Belle Epine à 164 mètres
- Ecole élémentaire La Belle Epine à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage des Framboises

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage des Framboises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Passage des Framboises(2 663€)

6 Passage des Framboises(2 657€)

12 Passage des Framboises(2 659€)

4 Passage des Framboises(2 654€)

2 Passage des Framboises(2 653€)

14 Passage des Framboises(2 615€)

3 Passage des Framboises(2 608€)

16 Passage des Framboises(2 626€)

Prix du 8 Passage des Framboises dans son marché local

Prix du 8 Passage des Framboises par rapport à la voie

Sur Passage des Framboises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 8 Passage des Framboises se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage des Framboises par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage des Framboises se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Cergy et -26.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Centaure, 95000 Cergy(2,383 €)

Chemin des Quatre Saisons, 95000 Cergy(2,325 €)

Cour des Mûres, 95000 Cergy(2,196 €)

Passage de la Porte Comprise, 95000 Cergy(2,327 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Passage des Framboises

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage des Framboises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.