3 Passage des Lauzes, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Lauzes, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Passage des Lauzes, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Sébille.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sébille à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 436 mètres
- - Ecole maternelle La Sebille à 166 mètres
- - Ecole élémentaire La Sebille à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Lauzes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Lauzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Lauzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Lauzes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Lauzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Lauzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Lauzes dans son marché local
Prix du 3 Passage des Lauzes par rapport à la voie
Sur Passage des Lauzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 3 Passage des Lauzes se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Lauzes par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Lauzes se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Cergy et -19.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
