5 Passage des Lauzes, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage des Lauzes, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Passage des Lauzes, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Sébille.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sébille à 237 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 433 mètres
- - Ecole maternelle La Sebille à 165 mètres
- - Ecole élémentaire La Sebille à 107 mètres
Ventes au 5 Passage des Lauzes
Une vente a été recensée au 5 Passage des Lauzes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage des Lauzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage des Lauzes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage des Lauzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage des Lauzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage des Lauzes dans son marché local
Prix du 5 Passage des Lauzes par rapport à la voie
Sur Passage des Lauzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 5 Passage des Lauzes se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage des Lauzes par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage des Lauzes se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Cergy et -20.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
