2 Passage du Bateau Ivre, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Bateau Ivre, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Passage du Bateau Ivre, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Terrasses-Axe Majeur-Lauterne.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martelet à 227 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 715 mètres
- - Ecole maternelle Les Terrasses à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Les Terrasses à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Bateau Ivre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Bateau Ivre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Bateau Ivre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Bateau Ivre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Bateau Ivre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Bateau Ivre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Bateau Ivre dans son marché local
Prix du 2 Passage du Bateau Ivre par rapport à la voie
Sur Passage du Bateau Ivre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 2 Passage du Bateau Ivre se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Bateau Ivre par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Bateau Ivre se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Cergy et -16.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
