2 Passage du Cerf Volant, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Cerf Volant, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Passage du Cerf Volant, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Terrasses-Axe Majeur-Lauterne.
3 niveaux - 4 logements - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Christophe à 146 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 848 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 251 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Cerf Volant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Cerf Volant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Cerf Volant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Cerf Volant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Cerf Volant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Cerf Volant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Cerf Volant dans son marché local
Prix du 2 Passage du Cerf Volant par rapport à la voie
Sur Passage du Cerf Volant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 2 Passage du Cerf Volant se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Cerf Volant par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Cerf Volant se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 5.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
