12 Passage du Pinceau, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage du Pinceau, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Passage du Pinceau, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Gros Caillou.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Soleil à 63 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 938 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 938 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 744 mètres
- - Ecole maternelle Le Gros Caillou à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gros Caillou à 208 mètres
Ventes au 12 Passage du Pinceau
Une vente a été recensée au 12 Passage du Pinceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage du Pinceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage du Pinceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage du Pinceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage du Pinceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage du Pinceau dans son marché local
Prix du 12 Passage du Pinceau par rapport à la voie
Sur Passage du Pinceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 12 Passage du Pinceau se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage du Pinceau par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage du Pinceau se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 3.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
