Avenue de l'Ados, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Ados, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Ados dans son marché local
Prix Avenue de l'Ados par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Ados se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Cergy et 20.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Ados à Cergy
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Ados est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Ados
Les ventes enregistrées Avenue de l'Ados témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Ados
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Soleil à 47 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 962 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 962 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 3527 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 739 mètres
- - Ecole maternelle Le Gros Caillou à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gros Caillou à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Ados
Adresses Avenue de l'Ados
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Ados, classées par tranches de numéros.
