Passage Saint Clair, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Saint Clair, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 757 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Saint Clair dans son marché local
Prix Passage Saint Clair par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Saint Clair se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Cergy et 16.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Saint Clair à Cergy
Le loyer moyen estimé Passage Saint Clair est de 20.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Saint Clair
Les ventes enregistrées Passage Saint Clair témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Saint Clair
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Cergy Préfecture - Eco-Station Bus - Quai M à 94 mètres
- - Cergy Préfecture à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service inter-établissements de médecine préventive à 380 mètres
- - Collège Les Touleuses à 1020 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Université à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 463 mètres
- - Ecole maternelle Le Chemin Dupuis à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chemin Dupuis à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Saint Clair
Adresses Passage Saint Clair
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Saint Clair, classées par tranches de numéros.
