16 Rue de l'Abbaye, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 16 Rue de l'Abbaye, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chemin Dupuis-Paradis.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grouettes à 75 mètres
- - Cergy Préfecture à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service général à 677 mètres
- - Collège Les Touleuses à 857 mètres
- - Université Paris-Seine - Communauté d'universités et établissements à 677 mètres
- - Ecole maternelle Les Châteaux à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Les Châteaux à 502 mètres
Ventes au 16 Rue de l'Abbaye
Les 2 ventes au 16 Rue de l'Abbaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Abbaye, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 16 Rue de l'Abbaye se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Abbaye par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Abbaye se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -2.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
