24 Rue de l'Abondance, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 394 €

de 1 810 € à 3 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue de l'Abondance, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 24 Rue de l'Abondance, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bastide-Horloge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 60 parkings - 1121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cergy - Saint-Christophe Rer à 78 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 714 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 499 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Perché à 365 mètres
- Ecole élémentaire Les Genottes à 343 mètres

Ventes au 24 Rue de l'Abondance

Les 0 ventes au 24 Rue de l'Abondance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de l'Abondance dans son marché local

Prix du 24 Rue de l'Abondance par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abondance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 24 Rue de l'Abondance se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de l'Abondance par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de l'Abondance se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Cergy et 27.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin de Fer, 95000 Cergy(2,518 €)

Cour des Frontons, 95000 Cergy(2,427 €)

Place des Institutions, 95000 Cergy(2,254 €)

Cour des Chapiteaux, 95000 Cergy(2,548 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de l'Abondance

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de l'Abondance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.