45 Rue de l'Abondance, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Abondance, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°43 et de 6.4 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue de l'Abondance, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Bastide-Horloge.
1 niveau - 795 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cergy - Saint-Christophe Rer à 31 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 760 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 525 mètres
- - Ecole maternelle l'Escapade à 350 mètres
- - Ecole élémentaire L'Escapade à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l'Abondance
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l'Abondance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Abondance dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Abondance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abondance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 45 Rue de l'Abondance se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Abondance par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de l'Abondance se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Cergy et 20.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
