16 Rue de la Lanterne, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Lanterne, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Lanterne, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Terrasses-Axe Majeur-Lauterne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 9 parkings - 322 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Christophe à 138 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 805 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 219 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Lanterne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Lanterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Lanterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Lanterne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Lanterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Lanterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Lanterne dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Lanterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Lanterne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 16 Rue de la Lanterne se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Lanterne par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Lanterne se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Cergy et 26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Lanterne à Cergy
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Lanterne est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
