Rue de la Sardane, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Sardane, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 816 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Sardane dans son marché local
Prix Rue de la Sardane par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Sardane se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Cergy et 14.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Sardane à Cergy
Le loyer moyen estimé Rue de la Sardane est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Sardane
Les ventes enregistrées Rue de la Sardane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Sardane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 99 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 1133 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 839 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 3025 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 189 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Perché à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chat Perché à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Sardane
Adresses Rue de la Sardane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Sardane, classées par tranches de numéros.
