7 Rue de la Pierre Miclare, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Pierre Miclare, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Pierre Miclare, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Croix Petit-Chênes d'Or à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 846 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ponceau à 108 mètres
- - Cergy Préfecture à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun de documentation à 396 mètres
- - Collège La Justice à 908 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 175 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponceau à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponceau à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Pierre Miclare
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Pierre Miclare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Pierre Miclare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Pierre Miclare, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Pierre Miclare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Pierre Miclare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Pierre Miclare dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Pierre Miclare par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre Miclare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 7 Rue de la Pierre Miclare se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Pierre Miclare par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Pierre Miclare se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 13.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Pierre Miclare à Cergy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Pierre Miclare est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.92 € à 26.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
