Rue du Ponceau, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Ponceau, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 799 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Ponceau dans son marché local
Prix Rue du Ponceau par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Ponceau se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Cergy et 14.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Ponceau à Cergy
Le loyer moyen estimé Rue du Ponceau est de 20.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Ponceau
Les ventes enregistrées Rue du Ponceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Ponceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ponceau à 68 mètres
- - Cergy Préfecture à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun de formation continue à 553 mètres
- - Collège La Justice à 960 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 1315 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponceau à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponceau à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Ponceau
Adresses Rue du Ponceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Ponceau, classées par tranches de numéros.
