3 Rue de la Prairie, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 3 Rue de la Prairie, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Port Ham-Village.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentier à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service général à 1087 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 582 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 843 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Prairie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 3 Rue de la Prairie se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Prairie par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Prairie se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Cergy et -6.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
