Rue de la Prairie, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Prairie, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 4 460 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Prairie dans son marché local
Prix Rue de la Prairie par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Prairie se situe 43.04 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 35.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Prairie à Cergy
Le loyer moyen estimé Rue de la Prairie est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Prairie
Les ventes enregistrées Rue de la Prairie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Prairie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentier à 67 mètres
- - Cergy Préfecture à 1457 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun de formation continue à 1074 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 564 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 1849 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 395 mètres
- - Ecole primaire des Linandes à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Prairie
Adresses Rue de la Prairie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Prairie, classées par tranches de numéros.
