23 Rue de Neuville, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Neuville, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Rue de Neuville, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Hunier à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Village à 1054 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Neuville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Neuville dans son marché local
Prix du 23 Rue de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 23 Rue de Neuville se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Neuville par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Neuville se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Cergy et -9.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
