Rue de Neuville, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Neuville, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 848 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Neuville dans son marché local
Prix Rue de Neuville par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Neuville se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 17.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Neuville à Cergy
Le loyer moyen estimé Rue de Neuville est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Neuville
Les ventes enregistrées Rue de Neuville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Neuville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lozier à 81 mètres
- - Cergy Préfecture à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service inter-établissements de médecine préventive à 1105 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 1203 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 946 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 1659 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Neuville
Adresses Rue de Neuville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Neuville, classées par tranches de numéros.
