7 Rue de Neuville, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Neuville, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 7 Rue de Neuville, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Hunier à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun d'information et d'orientation à 1229 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Neuville, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Neuville dans son marché local
Prix du 7 Rue de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 7 Rue de Neuville se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Neuville par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Neuville se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Cergy et -10.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
