25 Rue de Puiseux, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Puiseux, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 15.44 % à celui du n°23 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 25 Rue de Puiseux, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Justice à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Vents à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Internationale Trilingue de Cergy à 202 mètres
Ventes au 25 Rue de Puiseux
Les 2 ventes au 25 Rue de Puiseux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Puiseux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Puiseux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Puiseux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Puiseux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Puiseux dans son marché local
Prix du 25 Rue de Puiseux par rapport à la voie
Sur Rue de Puiseux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 25 Rue de Puiseux se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Puiseux par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Puiseux se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Cergy et -15.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
