Rue de Vauréal, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vauréal, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 189 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vauréal dans son marché local
Prix Rue de Vauréal par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vauréal se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 3.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vauréal à Cergy
Le loyer moyen estimé Rue de Vauréal est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vauréal
Les ventes enregistrées Rue de Vauréal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vauréal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menandon à 47 mètres
- - Cergy Préfecture à 1683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 1074 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 255 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 2085 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Internationale Trilingue de Cergy à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vauréal
Adresses Rue de Vauréal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vauréal, classées par tranches de numéros.
