96 Rue de Vauréal, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 896 €

de 1 893 € à 4 402 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 105 €

de 2 207 € à 4 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 96 Rue de Vauréal, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°57 bis et de 0.03 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 96 Rue de Vauréal, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Port Ham-Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 786 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir dit la Pierre-Fouret à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gency à 210 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 1147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 442 mètres
- Ecole maternelle La Sebille à 367 mètres
- Ecole élémentaire La Sebille à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Rue de Vauréal

Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue de Vauréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Rue de Vauréal dans son marché local

Prix du 96 Rue de Vauréal par rapport à la voie

Sur Rue de Vauréal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 96 Rue de Vauréal se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue de Vauréal par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue de Vauréal se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Cergy et 11.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage d'Adrienne, 95000 Cergy(2,966 €)

Rue de Pontoise, 95000 Cergy(3,098 €)

Rue de Puiseux, 95000 Cergy(2,918 €)

Rue Serpente, 95000 Cergy(2,727 €)

Biens en vente à proximité du 96 Rue de Vauréal

Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue de Vauréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.