7 Rue des Arpèges, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Arpèges, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Rue des Arpèges, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chat Perché Nord.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Heaumière à 83 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 629 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 649 mètres
- - Ecole maternelle La Chanterelle à 63 mètres
- - Ecole élémentaire La Chanterelle à 63 mètres
Ventes au 7 Rue des Arpèges
Les 2 ventes au 7 Rue des Arpèges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Arpèges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Arpèges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Arpèges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Arpèges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Arpèges dans son marché local
Prix du 7 Rue des Arpèges par rapport à la voie
Sur Rue des Arpèges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 7 Rue des Arpèges se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Arpèges par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Arpèges se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Cergy et -8.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
