2 Rue des Cerisiers, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue des Cerisiers, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Croix Petit-Chênes d'Or.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Petit à 113 mètres
- - Cergy Préfecture à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun de documentation à 537 mètres
- - Collège Les Touleuses à 1178 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 397 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponceau à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponceau à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cerisiers, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 2 Rue des Cerisiers se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cerisiers par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cerisiers se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Cergy et -16.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
