23 Rue des Cerisiers, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 21.72 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue des Cerisiers, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Croix Petit-Chênes d'Or.
3 niveaux - 20 logements - 1775 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Petit à 161 mètres
- - Cergy Préfecture à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun de documentation à 575 mètres
- - Collège Les Touleuses à 1153 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 445 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponceau à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponceau à 337 mètres
Ventes au 23 Rue des Cerisiers
Une vente a été recensée au 23 Rue des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Cerisiers, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 23 Rue des Cerisiers se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Cerisiers par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cerisiers se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Cergy et -20.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
